¿Se puede adquirir una casa aun si la financiera fue declarada en banca rota?

Realizada por Jhonatan Daniel. 18 jul 2019 Derecho a la vivienda

Hace aproximadamente 5 años rentamos una casa los cuales pagamos renta 2 o 3 años la hipotecaria su casita, quien es la constructora fue declarada en banca rota a lo cual muchos clientes de dicha hipotecaria, no pudieron seguir pagando abandonando así sus casas, el caso es que el dueño de la casa que rento hace dos años que se desentendió y no sabemos nada de el tampoco seguimos pagando la renta. Pero no se a presentado problema alguno nadie a reclamado seguimos pagando agua y luz, pero se debe el predio ya que este lo hacía el legitimo dueño, a mi esposa y a mi nos interesa saber si podríamos adquirir la casa como dueños, ya que pese al tiempo que llevamos viviendo aquí es nuestro hogar donde todos los vecinos nos conocen y llevamos una convivencia buena con respeto y amabilidad, ¿cómo podría hacerlo o principal mente se puede adquirir la casa aun si la financiera quebró?

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Cuando un propietario aparentemente desaparece, ello no significa que pierda sus derechos, ni siquiera aunque deje de cumplir con sus contribuciones del predio y de agua.
Y mientras no se sepa cuales son las circunstancias reales de dicho propietario, si falleció, si se fue al extranjero, si lo encarcelaron, si se accidentó, etcétera, lo único que queda por hacer es esperar que se cumpla el término que marca la ley para tomar decisiones correctas hacia el propio beneficio, con base en el o los documentos que explican la razón de la posesión del bien, en este caso el contrato de arrendamiento. Si transcurren cinco o diez años de permanencia pacífica en la vivienda ostentándose como poseedor, sin que aparezca el legítimo dueño o alguien en su lugar para reclamar sus derechos de adjudicación, quien tenga la posesión podría iniciar proceso de usucapion para ver si obtiene resultados favorables o aparece alguien con mejores derechos.

Asesores Lechuga Quijano Abogado en Cuautitlán Izcalli

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