Rescisión de contrato de compra-venta
Compré una casa por medio de INFONAVIT, en 2003, en León, Gto.
En 03 de noviembre de 2012, por estar viviendo fuera del estado, se la traspase a una sobrina y no se perdiera. Tenía unas mensualidades vencidas, ella lo sabía y se indicó. Se realizó contrato de compra-venta ante Notario Público. En él se indica que pagaría la tercera parte a la firma del contrato (no la pago) y las dos terceras restantes a liquidar en un plazo de tres años en los términos de la compradora (que tampoco pago).
El 04 de noviembre de 2012 se realiza una ratificación del mismo contrato ante la fé del mismo notario, por cierto, notario falleció en 2014.
También se realizó un poder "irrevocable" para ese mismo inmueble con fecha del mismo 04 de noviembre de 2012 a nombre de su esposo (sobrino).
A la fecha de hoy:
-No he recibido cantidad de dinero alguna
-Actualmente regresé a León, Gto.
-Como no he recibido dinero, ya no estoy interesada en el dinero que me darían
-Mis sobrinos viven en esa casa
-Cuando tuve necesidades de dinero, les llamaba para que me enviaran "algo", me decían "si, no se preocupe", pero nunca recibí dinero alguno
¿Puedo solicitar una revocación del contrato por incumplimiento del mismo, para poder recuperar el inmueble?
Tengo entendido que el poder tiene una fecha de vencimiento (5 años), por lo que ya esta caducado. Se expidió el 04 de noviembre de 2012, caducó el 05 de noviembre de 2017; pero, del contrato de compra-venta y de su ratificación no se.
Espero puedan orientarme o ayudarme, de antemano gracias.
Saludos.
