Me interesa adquirir un terreno pero la dueña recibió un anticipo hace 4 años y hasta ahora ha buscado a la persona que pretendió comprarlo, pero ésta no ha querido atenderlos para determinar si terminará de pagarlo o quiere que se le regrese su anticipo.
La pregunta es: ¿puede la dueña venderme a mí estando el terreno en estas condiciones?
Cabe mencionar que existe un recibo por el anticipo y el supuesto comprador metió los servicios de agua y drenaje al terreno.
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Depende que tipo de recibo, aqui lo que importan son los contratos privados o notariados que hayan realizado, un voucher de pago solo sirve como una prueba pero legalmente no te obliga a cumplir algo de palabra.
El notario es quien se encarga de revisar la regularidad de una operación relativa a un bien inmobiliario. Un comprador puede negociar hacer el primer pago al momento de firmar la escritura, con lo cual se asegura que el notario para entonces ya hizo todo el trabajo necesario para asegurarse que todo está en orden, y si hubiera un impedimento, algo irregular, alguna omisión, ya lo habría reportado.