Aun no tengo escrituras ¿puedo alegar si están invadiendo mi terreno?

Las escrituras de mi casa aun no están liberadas, pero ya están en trámite y en el registro público de la propiedad dicen que son 120 mts y mi vecina de al lado ocupó la parte trasera de mi terreno de estacionamiento, ahora no me lo quiere devolver, ¿puedo alegar sin escrituras solo con el papel del registro de la propiedad y ella puede hacer algo contra mi legalmente? o se puede apropiar el terreno ya que ella lo ha cuidado yo tengo todos los pagos de predio y servicios al corriente. Espero su respuesta, gracias.