Legalizar terreno intestado con hermanos de mi papá

¡Hola!


Mi abuelo, el cual falleció hace algunos años tenía a su nombre un terreno.


Antes de morir no dejo un testamento. Este terreno no es habitado por nadie. Mi papá lo trabaja y ha invertido dinero para construir una casa (aún sabiendo que esta intestado). Mi abuelo tenía alrededor de 9 hijos.


Quiero saber cómo puede poner mi papá a su nombre el terreno, ya que él le ha invertido dinero y trabajado todos estos años.


Hasta ahora todos los hijos están de acuerdo en poner el terreno a nombre de mi papá, pero...¿Qué pasaría si no lo estuvieran? Le podrían pedir una parte del terreno? Nosotros no queremos vender el terreno, queremos vivirlo, pero ya con las escrituras que lo avalen.


Como dato a adicional mi papá tiene las escrituras del terreno y también fungió en la compra del terreno (a corett) como co-propietario, para que si mi abuelo moría antes de que se termine de pagar el terreno. Mi papá sería responsable de pagarlo.


Para finalizar lo que quiero saber es: cuanto tiempo tarda el proceso de legalización (aproximadamente) y cuanto sería el costo de todo el proceso (aproximadamente). Hemos trabajado con 2 abogados, pero ambos han resultado ser estafadores.


Gracias.