Mi padre heredó una propiedad de palabra por mi abuelo, tiene escrituras aunque a nombre de quien le vendió a mi abuelo y sólo con una firma en donde le cedieron a mi abuelo los derechos de la misma.
Actualmente mi padre quiere vender la propiedad, tiene los pagos de predial al corriente, aunque en estos viene un nombre ajeno a los ya mencionados.
¿Cómo podría regular los documentos para lograr dicha venta de la propiedad?
Espero me puedan ayudar y gracias.
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Poner una firma en una copia certificada de un título de propiedad no significa hacer la transmisión de la propiedad de un inmueble, ya que para transmitirla hay que hacerlo ante la fe de un notario que pueda cotejar la identidad del dueño que vende y la del adquiriente. Al no suceder así, cualquier persona con derechos para heredar la propiedad que sigue registrada a nombre de la persona que puso la firma en la escritura, podría estar dando seguimiento a un juicio sucesorio para adjudicársela. Y si alguien quisiera vender ese inmueble tendría que demostrar que es el legítimo propietario con la escritura a su nombre.
Podemos ayudarte, solo se necesita revisar a fondo los documentos y las circunstancias para saber que acción ejercer, estamos a tus órdenes en el Estado y Ciudad de México para brindarte la asesoría jurídica adecuada y nuestros servicios.
Vaya con un abogado civilista, ya que es un tema que hay que checar bien para darle una mejor asesoria, pero no pueden vender una propiedad que no es suya.