Mi hermano mayor quiere darme una casa que está a su nombre, no sabemos cómo hacer el trámite si como donación es lo más adecuado y qué impuestos deberíamos pagar ambas partes. Gracias.
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La cesion de derechos o donacion no causa iva ni isr entre padres e hijos o viceversa o conyuges o hermanos.
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Pidan informes ante un notario que sea de su confianza, o incluso infórmense en dos notarias para cotejar ambas informaciones.
El impuesto sobre la renta (ISR) no se cobra cuando quien transmite la propiedad demuestra con los recibos de energía eléctrica o de telefonía que está destinado el inmueble a casa habitación y que no se trata de un negocio.
Quien recibe la propiedad sí tiene que pagar impuesto (IVA) según las últimas reformas legales, pero esa cantidad de impuesto se puede reducir muchísimo cuando la tesorería en conjunto con el colegio de notarios promueven descuentos importantes en ese concepto. Y como supongo que ustedes no tienen prisa para efectuar esa donación, pueden informarse muy bien cual sería la mejor época para ahorrar el máximo posible.
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