Hipoteca en sociedad conyugal

Buenas tardes, la semana pasada se firmó un acuerdo con mi ex cónyuge, en el cual se específica que se le iba a dar un cheque por concepto de pensiones caídas, así como una pensión alimenticia para mis menores hijos por una cierta cantidad, se le hizo la aclaración que entonces se procedería a la cancelación de la hipoteca de la vivienda en la que actualmente ellos viven. Sin embargo, no hubo de por medio una sesión de derechos de la misma y nada que acredite a mi parecer que ella renuncia a sus derechos.

Hoy en día al momento de yo acudir a la institución bancaria me dieron otro panorama y me informan que existe la opción de vender el inmueble y yo liquidar la hipoteca, opción que me parece bastante conveniente.

Mis dudas son: ¿ella puede pelear algo más de la venta de la casa?, ¿qué puedo hacer en caso de que ella no me quiera proporcionar las escrituras de la casa, ni autorizar que la casa se venda, es más ni siquiera me permiten la entrada al inmueble, ya que se cambiaron cerraduras. ¿Es más conveniente dar en dación mi propiedad?, ¿es necesario llevar a cabo la liquidación de bienes?


Agradezco mucho su asesoría, ya que no tengo mucho tiempo para tomar una decisión.