Entré a una casa bandalizada en Tijuana.

Realizada por alejandro ivan mani collado. 7 ene 2016 Derecho a la vivienda

La persona propietaria de dicha casa en la cual entré cuando estaba bandalizada y a la cual pues invertí en acondicionar para ser habitada, se presentó ante mi con documentos que lo hacen propietario de dicha propiedad la cual quedó abandonada, pero que él está pagando por medio de Infonavit. Me mostró sus talones de pago donde le descuentan 500 semanales pero que él no quiere habitar, sólo la adquirió para solicitar visa, él me dice que puedo vivir en ella e invertir solo para que la casa esté mejor que cuando él la adquirió, me pidió pagar predial y servicios, pero a nombre de él para su trámite de visa, mmm ¿Eso me afectará? ¿Qué puedo hacer? Mi intención es quedarme con la propiedad, no sé qué opciones tengo, el predial no se ha pagado desde el 2013 y no cuenta con servicios de agua, ni luz estos los ofrece la constructora de manera gratuita ya que existe un adeudo de la constructora con CESPT y con CFE así que individualmente no podemos tramitar ningún servicio hasta que dicha constructora liquide su adeudo, en este caso que me aconsejan, estoy preocupado por la inversión que he hecho y de la cual no tengo notas, ni facturas de compra, le he puesto ventanas, puertas, plomería, electrificación y pago de cuotas de la privada. Esto es en Tijuana.

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Debe obtener de inmediato, las facturas de todas las mejoras, si no le es posible las originales debe de conseguir que le elaboren las justas a precios razonables, y tener a dos vecinos testigos de su parte.
Usted tiene el derecho de exigir al pago de estos gastos que realizó como gestor oficioso dado el abandono de la vivienda y que fueron necesarios para que no se perdiera por competo, y retener la posesión de la misma hasta que se realizase el pago.
Debe de consultar a un Abogado que le investigue si esta persona es todavía actualmente el dueño, que no ha sido rematada la misma, confiscada o adjudicada a persona alguna posterior a un juicio, no cometa el error de entregarla sino a su legitimo propietario sino hasta que recupere sus gastos, El mismo Abogado le informara de los supuestos y requisitos en los que Usted podría quedarse con la propiedad (Dependiendo quien es el verdadero dueño, un particular, Ayuntamiento, o un tercero que acaba de adquirirla o adjudicársela) así como que tengas los testigos , comprobantes, y la calidad y características de posesión y principalmente el tiempo que exige la ley y que se pueda probar fehacientemente con todos estos elementos..

Amparo y Derecho Administrativo en GDL Abogado en Tlaquepaque

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Alejandro. esta persona es el dueño legitimo de la propiedad. lamentablemente tu no tienes los comprobantes de las mejoras que le hiciste a la casa. pero si como lo dices. a el no le interesa le puedes decir que te ceda los derechos de la propiedad. ya sea para que tu la sigas pagando y finalmente quedes tu ya como el propietario.

Lic. Jesús Alberto Cavazos Rosas Abogado en Santiago (Nuevo León)

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