Copropiedad con hermano en Guadalajara

Hace 3 años aproximadamente nos donaron a un hermano y a mi una propiedad a él le dieron el 52.085% y a mí el 47.915%. La vivienda es de 2 plantas. El terreno es de 7 × 25 la planta alta cuenta con balcón, 4 recámaras, sala,1 baño y patio. La planta baja cuenta con una cochera para un auto, otra cochera pequeña que se utiliza de jardín, ya que no cabe un coche completo, sala,1 baño, 2 recámaras, cocina pequeña y patio, el cual la mitad está tapado por la construcción de arriba. Desde el inicio quedamos que él se quedaría con la planta alta, ya que tiene más construido. La situación es que no permití la venta total de la casa, ya que mi hermano lo había tratado sin tomarme encuenta como si fuera el dueño único, a partir de ahí nos dejamos de hablar y sólo se iba a tapar el cubo de la escalera y él sacaría la suya por el jardín. Ahora quiere poner las escaleras tapándome la ventana de la sala, quedarse con el jardín y en lugar de tapar con bóveda el cubo de la escalera quiere poner un cancel para que no pueda subir ni el bajar. ¿Puede hacer eso? ¿Es correcto? ¿Es abuso de su derecho?

¿Le corresponde también el jardín? ¿Qué debo hacer?

Por su atención gracias.