¿Al ser albacea se tiene el derecho de vender el terreno?
Falleció la madre de mi suegra, la cual había sido nombrada por el juez como albacea del lugar donde vivía, una de las hermanas se volvió la albacea legitima. Pero al suceder a su madre trajo consigo las deudas, debe cerca de $55,000.00 de predial, pero no cuenta con el dinero para pagarlo. Investigamos y la ley dice que, al suceder al difunto, el nuevo albacea contraerá los bienes y obligaciones y, en el caso de haber deudas, la albacea podrá decidir junto a los herederos si vender el terreno para cumplir con los pasivos.
No cuenta con ningún papel más que en donde el juez nombra albacea universal del terreno a su madre. (No cuenta con escrituras).
También tenemos como dato que los antiguos recibos del impuesto predial estaban al nombre de su madre, por tal razón se comprueba de que hubo alguna preinscripción positiva, pero con la que no cuenta a pesar de haber ido a registro público de la propiedad a solicitarla. (Eso se lo dijo un licenciado).
