Vender casa aún no pagada y estar divorciado

Buenas tardes, deseo la orientación del tipo de tramite que se debe realizar aquí en Monterrey, lo que pasa es que a mi pareja. Se divorció en agosto del año pasado, el cual fue incausado. Sabemos que sólo se hizo la disolución del vínculo, para alargar la duda es que él ya no puede pagar la casa, ya que le rebajan 900 por semana aproximadamente es variable a veces menos o mas. No sabemos porque, pero en fin el debe trabajar horas extras para tener salario, porque les da pensión a sus hijos son dos (la pensión no está establecida por el juez). Aquí es que la ex pide demasiada pensión y además renta una casa que él paga mucho ella se junto, pero realizo su vida con una mujer no le permite ver a sus hijos a él. Él ya se cansó de dar tanto dinero aparte por su tiroides se va a un trabajo menos estresante, el piensa cambiar de trabajo y no le saldrá económicamente. Ella no quiere vender amenos que le de el 100 por ciento (50 al niño y 50 a la niña), pero ella manejaros. Hay algún trámite o juicio donde den un documento o una orden obvio, que se reparta 50 para ella y 50 para él, pero que la venta no sea dependiente de su firma. Ella no creo que regrese ahí, ya que los vecinos no la quieren por hacer actos un poco fuera de tonos en vía publica con su pareja quizá puede sonar discriminante. Pero es la forma de pensar los de ahí, lo de pensión y visitas quiere solucionarlo aparte, ya que sabemos que en eso será algo muy contencioso, ya que ella jamas llega a un acuerdo.