¿Una notificación de desalojo debe ser llenada por un notario?

¿Qué tal? Rento mi casa a una familia muy complicada, la rento a un precio muy por debajo de lo que debería. Pago los impuestos agua y predio, y a hacienda por renta de inmuebles, tengo las escrituras y cada recibo de pago. Me mantengo de mis rentas ya que soy discapacitada, sin embargo, quiero vender la propiedad y los inquilinos no quieren salirse y llevan 13 años viviendo en mi propiedad. A penas entregaré una carta de notificación, ¿debe ir notariada? ¿Debo de buscar un abogado ya para llevar a juicio, o espero si con la notificación se salen. ¿Pueden quitarme mi propiedad? Gracias en responder.