Sí ya pasaron 34 años del divorcio, aún se puede ejecutar liquidación conyugal?

Sociedad conyugal sin liquidación con sentencia de divorcio hace 34 años . Mis padres de divorciaron en 1989.No se ejecutó la liquidación de sociedad conyugal. Hay un inmueble que mi mamá adquirió estando casada. Tengo las escrituras a nombre de mi mamá. Mis padres ya fallecieron pero mi padre tuvo un segundo matrimonio y una hija. La notaría me dice que no es posible adjudicarme la propiedad para venderla porque le corresponde la mitad a la segunda esposa de mi padre.. Mi mamá me dejó como heredera. Sí ya pasaron 34 años del divorcio, el inmueble es propiedad de mi mamá? Todavía le corresponde la mitad a la segunda esposa? Ojalá me puedan orientar por favor