Doble dueño en mi terreno

Realizada por Elizabeth. 9 ene 2019 Derecho a la vivienda

Tengo un terreno que no está construido, sin embargo, tiene más de 10 años pagando predial y tenemos escrituras.
Cuando queríamos contruir, llegaron otras personas a decir que eran los dueños.
En fin, que resulta que la persona que no lo vendió no era dueño.
Y la que llegó a decir que era la dueña ya lo vendió a otras personas.
Está ya la demanda, sin embargo, no pasa nada. Creen que allá una solución.
Nuestra escritura es original y valida, pero ya no aparece en el libro del lugar donde se guardan todos los documentos y en los planos del lugar, ya aparece el nombre de la nueva dueña.

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Estimada Elizabeth
Las escrituras públicas nunca desaparecen, tal vez hace un par de siglos con algún incendio, pero a mi me tocó transcribir las escrituras públicas manuscritas de cuatro entidades federativas del país para dejarlas en medios digitales, es decir que están protegidas porque se guardan por duplicado o triplicado en los Registros Públicos y en los Colegios de Notarios.
Si las escrituras que tienes fueron tramitadas legalmente ante notario e inscritas en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, entonces el notario que participó tuvo que asegurarse que quien transmitió la propiedad era el dueño legítimo de ella y que dicho inmueble no tenía problemas o irregularidades que impidieran la operación.
Por supuesto que pueden cometerse errores o fraudes o actos de corrupción entre autoridades y fedatarios, pero si tus escrituras son legales y se inscribieron correctamente en el Registro Público, solamente hay que pelear ante los tribunales los derechos de propiedad.

Asesores Lechuga Quijano Abogado en Cuautitlán Izcalli

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Lic. Raúl Francisco Díaz Mortera Abogado en Minatitlán

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