Demandar a notaría o hipotecaria

Realizada por Miguel Servin. 13 jul 2017 Notario

Al realizar la compra de un inmueble en diciembre de 2016, mediante un crédito bancario, y uno de sus notarios, a más de medio año de no tener noticias de las escrituras, y consultar en el registro público de la propiedad, nos enteramos. No existe ningún movimiento desde 2011, estando como dueño el propietario anterior a la persona que nos vendió (sin gravamen), es decir, mi vendedora no aparece, yo menos.


Cabe mencionar que el inmueble tenía una hipoteca de INFONAVIT pendiente, la cual supuestamente se canceló. El banco le pagó a INFONAVIT, todo esto se firmó en la escritura original en trámite y tengo una copia, así como todos los documentos del crédito bancario, sigo pagando el crédito, pero al enterarme de esto quiero proceder.

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Buenas tardes, JE-ABOGADO responde:

El unico responsable de tu problema eres tu mismo, ya que no verificaste el procedimiento de venta, cuando compras una propiedad y la haces ante notario, firmas un Contrato de Compraventa con garantia hipotecaria, ya que como dices fue ante un banco, y aunque en parte la notaria tiene culpa, tambien la tiene usted, te recomiendo que demandes al vendedor, al notario, y al banco por simulacion de compraventa, al infonavit no por que el tenia el primer gravamen, seria crucial que saber de que estado de la Republica Mexicana, para conocer la Legislacion que rige el procedimiento.

Estoy a tus ordenes y pide tu presupuesto. atte. Lic. Javier Escartín. JE-ABOGADO.

JE Abogado Abogado en San Luis Potosí

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