Régimen de condominio y el mal funcionamiento

Realizada por Jessica Flores. 7 jun 2017 Derecho a la vivienda

Buen día espero puedan ayudarme.

Actualmente compre una propiedad en régimen de condominio resulta que la primera administración se robo el fondo y en la segunda únicamente exigen el dinero de la cuota para el pago del mantenimiento de la alberca, jardinería fumigacion etc. De lo cual únicamente de hace el servicio de la alberca cabe recalcar que la mesa directiva aun no esta protocolizada.

Entonces me gustaría saber si hay algún procedimiento legal para exigir que se cumplan con las funciones y ante que instancias ya que me ubico en Cancún.


Espero poder contar con una respuesta.

De ante mano muchas gracias.

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Buenas noches, los regímenes de condominios se rigen principalmente al rededor de dos órganos, la asamblea general que es el máximo órgano y el comité de vigilancia que es su órgano de vigilancia, la asamblea general es el único órgano que puede solicitarle al administrador o administradores las rendiciones de cuentas o removerlos de sus cargos, en la ley existen dos maneras de convocar una asamblea general, 1 es que la solicite el comité de vigilancia y la 2 es que aproximadamente el 15% de los vecinos convoquen a una samblea general con previa autorización, salvo lo que establezca el reglamento interno, por lo que lo primero que tiene que hacer es consultar el reglamento interno y revisar los requisitos específicos para convocar a una asamblea general para solicitar la entrega de informes, libros y demás documentos que tiene como obligación el administrador para acreditar su buen desempeño en el cargo y en su caso proceder judicialmente ante la instancia correspondiente dependiendo del desahogo de dicha audiencia.

Lic. Ivan Pérez Pérez Abogado en Miguel Hidalgo

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