¿Qué le pasa a una casa sin dueño?

Braulio. El inmueble lo podrías adquirir por medio de una usucapión iniciando un juicio en donde hay que probar que le han hecho mejoras, que han pagado impuestos, derechos etc. pues la usucapión significa que se puede adquirir una propiedad por el paso del tiempo.

En todos los estados de la República están definidas las reglas para adquirir la propiedad de una finca de la que tenemos posesión por el simple transcurso del tiempo, denominada esta acción de distintas maneras según el estado, pero básicamente las reglas son que si se ha mantenido la posesión directa o derivada de otro poseedor, y esta posesión ha sido en vía pacifica, continua, pública, sin perturbación, y siempre conduciéndose como los dueños, procede la escrituración a favor del posesionario que reúne los requisitos, claro que esto a merita una consulta más a fondo para obtener todos los datos que le serán de utilidad al Abogado para hacer la solicitud, y claro, que el costo resulta ser directamente proporcional al beneficio obtenido por eso se cobra mediante la fijación de porcentaje, siendo el más justo en todo el país el del 10% del valor del avalúo comercial de la finca. Es práctica común que este porcentaje pretenda el litigante se duplique, sin embargo no razón real, justa ni jurídica que respalde tal postura, en mi concepto.