El terreno está a nombre de mi mamá y está escriturado a su nombre. Mi padre ya murió, mi madre y yo deseamos venderlo. Mi padre y mi madre estaban casados por por bienes asociados.
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Puedes leer la escritura, y si en ella solo menciona a tu madre como titular de la propiedad sin referirse en ningún momento a tu padre ni siquiera como otorgante de su consentimiento, entonces no existe mayor requisito para poder vender la propiedad.
En cambio si aparece el nombre de tu padre aunque sea solo para otorgar su consentimiento, entonces sí habría que promover proceso de sucesión.
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Puede venderlo sin ningun problema, ya que la propietaria aun vive y puede disponer de el.
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