¿Puedo recuperar una casa que vendí?
Lo que pasa es que vendí una casa a un conocido en abonos pero no terminó de pagarla. Eso fue hace como 5 años y no quieren pagar.
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Buenas Tardes, con mucho gusto la orientaremos y ayudaremos, me gustaría que pudiéramos platicar y de esta forma conozca nuestros servicios y costos, le agradecería mucho que me llame al numero de celular que aparece en los datos del Despacho o bien nos envíe sus datos para poder contactarle..
Le reitero que estamos para servirle y que estaremos atentos para poder servirle.
Lic. Héctor García Aguirre
Director
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Buenos días, es necesario analizar su contrato, usted dispone de 2 años después del último pago para demandar la rescisión del contrato. Pero puede existir una posibilidad que ese término no cuente, por ello se requiere analizar el contrato y ver la procedencia de su demanda y así usted pueda recuperar su casa.
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Un juicio de rescisión de contrato de compraventa por incumplimiento en el pago del precio es lo que podría proceder en su caso, con las documuntales con que cuente un despacho de abogados puede asistirlo en demandar del comprador dicha rescisión asi como la virtual desocupación y entrega en su caso del inmueble como prestacion.
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Un experto en contratos debe asesorarte (Estamos a tus ordenes) Un profesional determinará si se transmitió legalmente la propiedad y si en todo caso a ti te corresponde únicamente la acción de reclamación de pago, pero de acuerdo a lo que refieres por nuestra experiencia advertimos que probablemente la convención fue únicamente privada, lo que si se dan algunos supuestos podría arte la posibilidad de exigir la devolución del bien vendido a causa del incumplimiento del contrato.
Ahora bien independientemente de la vía, si la deuda es la que representa una parte del valor de la finca y este individuo aun la tiene en su posesión y propiedad (suponemos que es así) tienes el derecho de asegurarla para garantizar tu derecho al cobro, lo que tienes que hacer inmediatamente, previo a manifestarle cualquier intención de demandar, pues si le avisas tu intención podrá optar indebidamente por comprometer con un tercero, real o simuladamente, lo que complicará tu situación, Por ende te recomendamos acudas a la asesoría profesional de inmediato.
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Marcos. a reserva de revisar más a fondo tu caso, le puedes demandar el pago y si no se da dicho pago. solicitarle por la vía judicial la devolución del inmueble
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