Murio mi papa hace aproximadamente 6 años, sin testamento, actualmente mi mamam me quiere vender la casa, el nombre de mi mama tambien aparece en las escrituras, se puede que me la venda o que tendria que hacer (somo 3 hermanos)
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Hola que tal.
Para una asesoria correcta necesitaria ser personal, ver documentos, si estan casados por sociedad conyugal, y bueno entendiendolo de esa manera, su mama tiene derecho a la mitad de la propiedad, pero hay que regularizarla, de igual manera los hijos tienen derecho a la otra mitad intestada pero deberan de promover un juicio sucesorio intestamentario, deben de regularizarla primero antes de hacer compraventas. Vayan con un notario publico en su ciudad o un abogado civil.
Saludos.
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Se tiene que iniciar un juicio sucesorio Intestamentario en relación al 50% que le corresponde a tu papá de este terreno y el otro 50%
lo puede donar tu mama. El primer tramite es en Juzgado Familiar y el segundo ante Notario Publico.
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Si tu Mamá aparece en las escrituras, eso significa que es dueña del 50 porciento de la propiedad, por lo que el otro 50%, esta intestado, es decir, que se debe promover un juicio para que ustedes sean dueños de ese porcentaje. Una vez realizado este juicio se puede escriturar la propiedad a nombre de los hijos.
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Tienen que abrir juicio intestamentario, y cuando haya declaración de herederos, estos mismos junto con su mamá, que es dueña del otro 50% podrían acordar la venta. O la otra opción es que se adjudique por igual el 50% restante a los herederos a través del intestado y posterior se acuerda la venta. A sus órdenes
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Buenas noches, no puede vender su madre únicamente ya que solo es copropietario del inmueble es decir le pertenece el 50% de la propiedad y el otro 50% es herencia de su padre por lo que si hay testamento este debe determinar el heredero de lo contrario se dividirá entre su esposa y sus hijos.
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