MUERTE DE PROMITENTE VENDEDOR EN CONTRATO DE COMPRAVENTA

Buen día, el motivo de mi mensaje es el siguiente:

Mi esposa y yo iniciamos un trámite para la compra de una casa, esto por medio de agencia inmobiliaria, para ello se dio un adelante de 25000 MXN, nosotros y la dueña de la casa firmamos el contrato de compraventa, al consultar con nuestro asesor inmobiliario, nos informó que los tramites se encontraban bien y pronto podríamos firmar. Sin embargo, en días recientes, se nos ha informado que la persona que nos iba a vender la casa falleció.

¿¿Entonces mi pregunta es...que se puede hacer?? cómo podemos proceder??

Espero de verdad me puedan ayudar o dar un consejo.

¡Gracias!