Mi hija va a recibir en Donacion una casa

La casa es de una amistad de muchos años, y que tuvo que marcharse a Veracruz, la casa estaba a nombre de dos personas ella y su esposo, ambos médicos, ellos no la habitaban sirvió de casa de estudiantes de sus hijos que estudiaron.
Su esposo falleció hace años,
El proceso inició hace dos años para que las escrituras de propiedad pasarán a su nombre y el siguiente paso, es escriturar .
Que es lo que debe de seguir a partir de este punto?