¿Me pueden estafar al comprar una casa?

Llevo practicamente toda mi vida viviendo en la casa de mi difunto abuelo, que esta a nombre de mi abuela, ella dice que esta casa le esta a nombre de una amiga suya, mientras que ella tiene un "poder" sobre la casa, no se a que se refiera exactamente, el chiste es, quiero comprar la casa, pero al no estar a nombre de mi abuela me da pendiente que la otra persona quiera reclamar la casa, se quiere hacer todo ante un notario obviamente, y segun mi abuela, dice, que si compramos la casa, el dinero caeria directamente en su cuenta, que su amiga no tiene nada que ver, quiero ver si hay alguna forma de salir estafado, incluso con un notario y las escrituras a mi nombre, por parte de infonavit. La casa aun no ha sido pagada, se usara el dinero de la compra para poder terminarla de pagar.