¿Escrituración de una propiedad intestada como hacerlo?

Los puntos importantes son:

-La propiedad está intestada, mis bisabuelos no dejaron testamento

Tuvieron dos hijos varones (tío abuelo y mi abuelo), los cuales ahora solo vive mi abuelo.


-Por usos y costumbres decidieron dividir la propiedad en dos sin ningún documento notarial.


-En la propiedad 1 vive familia del tío abuelo sin ningún problema (primos hermanos de mi padre), en la propiedad 2, vivimos mis padres y yo, considerando que esa parte correspondería bajo herencia a mi abuelo, sin embargo el no vive ahí y estuvo de acuerdo cuando mi bisabuela pidió que mi padre (su nieto) viviera ahí con esposa e hijo es decir yo.


-Mi papa tiene 6 hermanos (3 mujeres 3 varones), los cuales viven en paz sin embargo uno quiso vivir ahí pidiendo permiso a mi padre para alojarse.


-En el afán de buena intención con la familia el llego a habitar un cuarto con baño aparte, sin embargo ahora persiste en que tomara posesión de toda la propiedad.


-Por ultimo hace 28 años mientras mi bisabuela aun vivía firmo un documento notarial para ceder el derecho de vivir a mi padre en esa propiedad, (una tipo carta de comodato), que no indica vigencia pero fue firmada y sellada por el notario.


- Como es muy común entre familia, la disputa por la propiedad se hace muy intensa, yo tengo entendido que mis tios tienen el mismo derecho y como verdadero heredero seria mi abuelo solamente, sin embargo el no tiene interés en resolver esta situación, pero yo si por que es muy difícil no vivir en paz.


- A razón de la lógica entiendo que hay varias formas de intentar resolver, pero quien podría reclamar la propiedad como hereditaria seria mi abuelo y el debería cederla como herencia a alguno o a varios de mis tios, la cuestión es que a mas de 25 años los servicios han corrido por cuenta de mi familia y están a nombre de mi padre, pero ahora nuestro familiar inquilino pretende ejercer antigüedad o no se sabe, se entiende que pretende hacer una escrituración falsa para poder tomar posesión de toda la propiedad 2.


-Yo tengo la idea de como podría ser y pienso que se deben poner de acuerdo mis tíos para tomar lo que corresponde de herencia cada uno ya sea vendiéndola o dividiéndola en partes proporcionales, y una vez que estén de acuerdo solicitar la firma de mi abuelo para que se inicien tramites, ya que de otra manera seria una disputa muy larga y costosa para que una sola persona pudiera enajenar este bien y específicamente mi familia.


quisiera saber si ustedes tienen una orientación que me pudieran dar, soy Ingeniero Civil, 27 años de edad y la propiedad esta en Puebla, deseo que esto se resuelva y yo realmente quiero resolverlo. pero no tengo ninguna intención de acabar en un desastre familiar mas de lo que ya se esta dando, solo quiero vivir en paz.


- En la propiedad 1 no se pelean por que parece ser que ya se pusieron de acuerdo.


Por su ayuda y comentarios gracias.