Tenemos la posesión de un terreno de 294 m2 dividido entre 4 personas, nos tocan 73.5 a c/u, tenemos el contrato de compraventa elaborado por la dueña quien falleció en diciembre de 2019.
El detalle es que solo tiene la sentencia a su favor de una prescripción positiva del 2003, pero no realizo el cambio den el RPP.
Esto es en la alcadia IZTAPALAPA en CDMX.
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Le recomendamos iniciar un Juicio de Usucapión a efecto de acreditar la posesión del terreno y seguido el procedimiento se les declare dueños.
Demanden el juicio ordinario civil sobre cumplimiento de contrato en contra de la sucesión para que concurra el albacea a juicio, acompañen las copias certificadas del expediente de la prescripción adquisitiva como medio de prueba para acreditar la compra de buena fe a la propietaria, así como mínimo 2 testigos para acreditar la efectividad de la operación contractual. Es un juicio demasiado complejo, le recomiendo que se asesore con un abogado especialista en esos casos, si requiere más información de cómo hacer las cosas, estoy a sus órdenes.
