El departamento donde vivo no hay dueño, ¿me lo puedo quedar?
Realizada por JOSE D.. 30 abr 2016
El departamento donde estoy viviendo no tienen dueño, el verdadero dueño era el abuelo de la que ahora es mi arrendadora, ya llevo 5 años viviendo ahí y la arrendadora no se preocupa por los departamentos (12 en total) solo por ir a cobrar las rentas. La mayoría de los vecinos se ocupan en las mejoras de los mismos.
¿Qué puedo hacer? ¿Qué me aconsejan de acuerdo a la ley?
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Uno de los requisitos para que puedas demandar que se te reconozca como dueño es estar en la propiedad a titulo de dueño, es decir por algún traspaso, venta fallido, regalo, comodato, etc. cuando tienes celebrado contrato de renta, no corre la prescripción. La ley no exige que sea el dueño personalmente quien celebre los contratos, únicamente te quedarías con el departamento si le demandas a la arrendadora y duras de mala fe, en juicio, evitando que te saquen mediante estrategias dilatorias, durante diez años de juicio.
José mi recomendación es que acudas con un abogado para que te investigue la situación legal del inmueble ya que si lo habitas y no es de tu propiedad puedes caer en delito grave. Si la situación legal del inmueble lo permite tu abogado te explicará el trámite para adquirirlo de manera legal y que resulte una inversión y no un riesgo constante. Si tienes dudas al respecto con gusto puedes ponerte en contacto con nosotros y con gusto te apoyaremos. Con este y otros servicios te podemos apoyar en nuestras instalaciones y se encuentra de promoción para los usuarios de Abogacía. Estamos en la ciudad de León Guanajuato y contamos con dos oficinas de atención. Saludos cordiales V&L Corporativo Legal e Inmobiliario.
