El albacea puede vender una propiedad

Buenas tardes,
Mi pregunta es, el albacea puede vender una propiedad, con consentimiento de los herederos claro está, y posteriormente rendir cuentasy entregar la suma correspondiente a cada heredero...? Me explico un poco mejor, se requiere de todas las firmas de los herederos de la propiedad para el contrato de compra venta, o el albacea está facultado para poder realizar la transacción sin necesidad de que estén presentes o deban firmar el documento todos los involucrados? Esto es en caso de que no todos los herederos estén presentes por vivir fuera del país.

Muchas gracias!!