Delito patrimonial
Buen día. Mi padre tiene un terreno sin construcciones, el cual mi hermano, con consentimiento de mi padre intenta vender a una persona, únicamente hacen un trato de palabra para la compra-venta de una parte del terreno, dentro de su "contrato de palabra", estipulan que el comprador dará por concepto de $20, 000 un vehículo automotor, construirá un "cuarto" que sirva de vivienda por monto de $10,000, así como dar mensualmente una cantidad de $1500 pesos mexicanos, hasta completar la cantidad estipulada de $150, 000. Sin embargo únicamente se entrega el vehículo automotor, NO se entrega la vivienda estipulada y en la tercer mensualidad se suspende el pago. En su "contrato de palabra" habían estipulado que si no se cumplían los pagos, se cancelaría el "contrato".
Puesto que no se cumplió el acuerdo, se buscó de forma pacífica llegar a un acuerdo con el "comprador" por parte del "vendedor" (que es mi hermano, quien nunca tuvo documentos del terreno puesto que pertenece a mi padre) y del Dueño (que es mi padre y tiene los documentos que acreditan es dueño del terreno), sin embargo el "comprador" se negó a salirse del terreno y refirió que hiciéramos lo que quisiéramos que él no se saldría del terreno porque ya le pertenece por haber vivido ahí durante 1 año aproximadamente.
¿Qué acciones legales podemos tomar para el desalojo del ésta persona?
¿En este caso específico es despojo de bienes?
¿Qué acciones legales pueden realizar contra mi hermano debido a que recibió un vehículo automotor como parte del pago del terreno? Cabe mencionar que sus "letras de pago" únicamente eran papeles firmados por mi hermano y el "comprador" sin estipular ningún concepto, no se hizo un documento oficial ni avalado por Notario público. El lugar de los hechos es en el Estado de México.
De antemano gracias por la atención.
