Dación en Pago de Casa

¿Cuales son los pasos para realizar una dación en pago de una casa correctamente? actualmente tengo un crédito cofinavit con Bancomer y debido a que actualmente estoy en un proceso de divorcio y no puedo seguir pagando la casa, el crédito está solo a mi nombre, (aunque ya estaba casada) ya que mi ex tenia problemas en el buró de crédito, y quisiera saber si me recomiendan hacer la dación en pago de una vez, o hasta que el proceso de divorcio necesario concluya (causal de divorcio por separación de más de dos años).