¿Cómo puedo sacar a una persona?

Buenas noches. Hace ya dos años hice un contrato de promesa para una venta de un terreno, en el cual se le cedió ya la posesión física al supuesto comprador. El terreno se pagaría por partes hasta que mi terreno estuviera libre de gravámenes, hace un año se libero el gravamen y la persona ya debía pagar y se le estuvo insistiendo en que pagara, pero nunca se le hizo firmar nada de que ya estaba enterado, que ya debía pagar, porque ya estaba liberado el gravamen, siempre se actuo de buena fe. Como no pago pedí la rescisión del contrato y metí una demanda, pero me dicen que no lo puedo sacar porque el contraro dice que tiene la posesión física, el supuesto comprador lo niega todo y dice que nunca le avise que ya debía pagar (cosa que no es vdd) siempre se le aviso. El juicio acaba de empezar, pero yo mientras son peras o son manzanas quiero que el sr se salga aunque el contrato diga que se le daba la posesión porque pues el ni ha terminado de pagar y ademas había clausula de $100 mil por retracción de las partes o por incumplimiento de contrato. ¿Cómo lo puedo sacar? Ayudenme porfavor.