Cómo puedo recuperar mi terreno que fue vendida ilegalmente ?

Mi señor padre compro un terreno en panteón de mi municipio en 2017 ,pero hace un año ,en marzo de 2023 vimos que alguien está limpiando el terreno, a lo que tratamos de buscar la personas que estaba invadiendo ,no obtuvimos resultados ,fuimos a municipio a levantar quejas ,nos dijeron que primero diera con la persona que se estaba apropiando del terreno ,anduvimos buscando ,pasaron meses y hasta que dimos con las personas ,fuimos a municipio a levantar quejas y llegó la supuesta dueña ,traía una constancia donde dice que su esposo es el dueño y un recibo que le hicieron en 2023 y mi papá tiene el contrato de compra venta .