Buenas tardes, yo rento una casa, y esta persona me firmó pagarés por cada mes, sin embargo ha dejado de pagarme por seis meses y tengo los pagarés. Cómo puedo hacerlos válidos, qué es lo que tengo que hacer en este caso, qué papeles necesito, gracias.
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Le recomendamos que inicie un tramite Arrendatario y manifieste la verdadera razón por la que AMBAS partes estuvieron de acuerdo en firmar pagares en ves de talonario de rentas y recibos convencionales. De lo contrario esta dándole pie a la defensa del demandado y posteriormente de cualquier manera tendrá que demandar por cuerda separada la desocupación por la falta del pago de rentas, puesto que la vía para cobrar un pagaré es la Mercantil Ejecutiva, pero allí nada le restituirán respecto de la posesión del inmueble.
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buena tarde; los pagarés son autonomos, es decir , son independientes a tu contrato de arrendamiento, por lo cual deberás iniciar un juicio ejecutivo mercantil para el cobro de dichos documentos, si cuentas con ellos ejecutalos pues entendemos que los mismos fueron firmados para garantizar el pago de rentas, situación que si bien no es ideal, en la práctica es muy común. saludos
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