AYUDA PARA NO PERDER DONDE ESTAR AHORA EN ESTAS FECHAS !!

Realizada por Perdida1. 9 dic 2024 Abogado civil

**Hola, QUIERO demandaR aL apoderado legal de EL DUEÑO DE LA CASA , debido a un contrato de COMPRAVENTA DE UNA CASA celebrado ante un notario y el 5 de agosto de 2021. Este contrato resulta ser un **fraude**, ya que el inmueble en cuestión tiene un adeudo con INFONAVIT.

**Detalles del Caso:**
- He pagado **$319,000** hasta la fecha, pero el demandado no ha cumplido con sus obligaciones contractuales.
- Exijo el pago de los daños y gastos derivados del cambio de casa y las mejoras realizadas en la propiedad, que ya está en **sentencia de desalojo**.

**Preguntas:**
1. ¿Cuáles son mis derechos en esta situación y qué pasos debo seguir para asegurarme de que se cumpla la demanda?
2. ¿Qué documentos adicionales necesitaría para fortalecer mi caso?
3. ¿Cuál es el tiempo estimado para resolver este tipo de juicios?
4. COMO LE HAGO PARA NO PERDER MI DINERO , NI LO QUE HE COSTEADO COMO MEJORAS AL DOMICILIO ASI COMO EL QUE ME PAGE EL A DONDE ME VOY A CAMBIAR Y TODOS LOS GASTOS QUE RESULTEN POR QUE NO PENSARON NI CONTEMPLARON MI SITUACION , QUE ESQUE MI ESPOSA TENGA UNA DISCAPACIDAD MOTRIZ Y CON ESTO ?? SI ME PUEDEN AYUDAR O DIGANME QUE TENGO QUE HACER DEMANDAR AL NOTARIO POR FRAUDE O MALOS MANEJOS O COMO ?? AL APODERADO POR INCUMPLIMIENTO DE BIENES O POR CONFLICTO DE INTERES ??

**Agradezco su ayuda.**

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Buen día, en alcance a su correo, y bajo la apreciación que tenemos es que usted debe de realizar dos acciones, la denuncia penal por FRAUDE, además de entrar como tercería en el juicio civil que siguen por el desalojo; no sin antes recordarle que es necesario asesorarle correctamente explicando a detalle su situación, hable al veintidos doce veinte setenta y cinco veintinueve, ahora bien, en cuanto a sus preguntas:
1.- ¿Usted refiere a la demanda que ordena el deslojo? En ese caso debe de entrar como tercería con sus respectivas pruebas.
2.- El escencial es copia cotejada del contrato de compraventa celebrado ante el notario público que refiere.
3.- Depende mucho en las particularidades de su caso, en un aproximado de 6 meses a dos años, pero insisto, depende mucho en los detalles de la situación.
4- Efectivamente dichos gastos se consideran en la sentencia, tanto de los propios como de los del abogado que los tuvo que representar.

Millán y Asociados Abogado en Puebla de Zaragoza

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