Mi caso es: mis padres y yo estamos en la escritura de una casa como copropietarios, y la deseamos vender (los 3 estamos de acuerdo). Sin embargo, el notario dice que debe de hacer un instrumento, en donde mis padres me cedan los derechos para vender, ya que cuando se hizo esa escritura era menor de edad. ¿Es posible evitar ese instrumento y firmar los 3, sí finalmente todos estamos de acuerdo en vender? Quisiera evitar ese gasto, ya que aparte se nos calculará un ISR porque aunque hemos vivido allí por 20 años, cuando contrataron los servicios, lo hicieron con base al numero exterior de la casa y difiere contra el de la escritura y no me los quieren aceptar para exentar el ISR.
Respuesta enviada
En breve comprobaremos tu respuesta para publicarla posteriormente
Ha habido un error
Por favor, inténtalo de nuevo más tarde.
Mejor respuesta
Esta respuesta ha sido útil para 5 personas
Hay que leer ese instrumento que firmaron cuando eras menor para ver exactamente que dice.
Yo que usted acudiría con otro notario, estamos a tus órdenes en el Estado y Ciudad de México para brindarte la asesoría jurídica correcta y nuestros servicios, excelente tarde.
Buenas tardes Ángel Ruíz, en efecto si la escrita establece que son copropietarios pueden vender los 3 sin ningún problema, tal vez es cuestión del notario, hay algunos que tienen diferente criterio.
Por otra parte la exención del ISR por venta de casa habitación aplica solo cuando has estado habitandola de 3 años para atras a la fecha en que se realiza la compraventa, existen maneras de acreditar tal situación y exentar el ISR.