¿Un notario puede negarse a entregar las escrituras de mi propiedad?

Realizada por Maria jose. 22 ene 2016 Abogado civil

Hace unos días junto a mis hermanos realizamos un compromiso de venta de la propiedad que heredamos, se fijaron las cláusulas y todo bien, al momento de firmar asistimos solo los vendedores pues el comprador lo haría más tarde. Cuando le informamos al comprador que el notario cobraba 150.000 por el documento, éste último desistió de firmar por lo tanto ya no se haría el compromiso. Fuimos a retirar los documentos originales presentados Copia de inscripción de la propiedad, certificado de hipoteca y posición efectiva pero el notario se niega a devolver los documentos puesto que el comprador no realizó el pago de dicho documento. Le explicamos que no realizaríamos el doc. en su notaria por lo tanto como son nuestros queremos retirarlos pero él dice que mientras el comprador no pague no los entregará y como el comprador no accederá al pago no sé cómo recuperar nuestros documentos.

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El notario no esta esperando que se cumpla forzosamente con lo pactado y que se lleve a cabo la operación, únicamente esta esperando que se le cubran los honorarios por los anteproyectos y la labor que si realizo, previo a que por causa del precio excesivo las partes decidieron no formalizar la venta en su notaria, esta cantidad debe ser moderada, y proporcional a la labor realizada, no puede ser mayor a un dos o tres porciento de la cantidad que serian el pago de derechos impuestos y honorarios que costaría la operación en su totalidad, y si aun así es exagerado el costo de estos honorarios, pueden quejarse en el colegio de notarios, o mas sencillo obtener de nuevo la documentación, todo lo entregado no dejan de ser constancias que inclusive algunos pierden vigencia a los treinta días y deberán de sacarlos de nuevo para el tramite en una notaria mas consiente en sus precios.

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