Él tuvo un juicio hace mas de 10 años, la cual perdió pero la donación se hizo antes de la sentencia y se registró salieron bien las escritura, sólo que ahora para venderla, al sacar un documento de libre de gravamen aparece un (gravamen a la casa según un una licenciada es un embargo fantasma), ya que acudió un familiar a una licenciada por yo encontrarme en otro estado, donde se encuentra la propiedad mi familiar tiene carta poder para realizar el trámite y ya es más de 2 años y la licenciada argumenta que son tardado esos trámites y que tardan en quitarlos. Es cierto lo que nos indica el licenciado, ya que no se acerca de estos trámites y se me hace mucho tiempo.
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Que tal Saúl, te recomiendo cheques si ya prescribió el embargo sobre la propiedad, en base a esto podrías pedir la cancelación del mismo y poder vender la propiedad.
El tip extra es que cuando se retire el gravamen, tu puedes realizar un aviso preventivo de venta que durante 3 meses nadie puede grabar de nuevo., tiempo suficiente para vender.
Saludos desde Puebla