¿Procedimiento a seguir para adquirir una casa y cuál paga menos impuestos?

Realizada por JUAN REYES. 8 ene 2018 Derecho a la vivienda

El papá de unos amigos míos me vende su casa, pero esta a nombre de su esposa fallecida quien se la dejo en herencia a sus dos hijos amigos míos.

¿Cual es el procedimiento a seguir para poder adquirirla con escrituras a mi nombre y todo? ¿cuánto tiempo tarda eso? ¿se paga menos si me la donan o si la compro a los hijos?

Respuesta enviada

En breve comprobaremos tu respuesta para publicarla posteriormente

Ha habido un error

Por favor, inténtalo de nuevo más tarde.

Mejor respuesta

Las personas fallecidas no pueden vender y los deudos tampoco si no hay una autorización judicial, tienen que denunciar el fallecimiento a través de un juicio sucesorio y que la albacea sea quien lo venda con autorización de los herederos, la venta tiene un porcentaje menor de pago de impuestos que la donación, se recomienda la contratación de un abogado.

Corporativo Jurídico Fortem Legal Abogado en Santiago de Querétaro

28 respuestas

1 voto positivo

Contactar

¿Te pareció útil?

¡Gracias por tu valoración!

Buenas tardes, habría que revisar varias cuestiones, por ejemplo que la casa ya se encuentra regularizada a nombre de los hijos, de otra manera primeramente los hijos tendrían que abrir el juicio intestamentario en caso que no lo hubiere.

Así mismo si le donan la casa igualmente tiene que cubrir el pago del Impuesto Sobre Adquisición de bienes Inmuebles el cual su porcentaje es distinto dependiendo del Estado en que resida, situación que se excenta cuando la donación es entre conyuges.

Cualquier duda o comentario favor ponerse en contacto conmigo

Lic. Rubén Rosas Nicifore Abogado en Ensenada

97 respuestas

221 votos positivos

Contactar

¿Te pareció útil?

¡Gracias por tu valoración!

Abogados especialistas en Derecho a la vivienda

Ver más abogados especializados en Derecho a la vivienda

Otras consultas sobre Derecho a la vivienda

Explica tu caso a nuestros abogados

Realiza tu consulta de forma anónima y recibe orientación legal en 48h.

50 QANDA_form_question_details_hint

Tu pregunta y sus respuestas se publicarán en el portal. Este servicio es gratuito y no sustituye a una sesión de asesoría profesional.

Enviaremos tu consulta a expertos en el tema que te ofrecerán llevar tu caso personalmente.

La sesión de asesoría no es gratuita. El precio estará sujeto a las tarifas del profesional.

La sesión de asesoría no es gratuita. El precio estará sujeto a las tarifas del profesional.

Introduce un apodo para mantener tu anonimato

Tu consulta está siendo revisada

Te avisaremos por e-mail cuando esté publicada.

QANDA_form_question_already_exists_ttl

QANDA_form_question_already_exists_txt

abogados 6200

abogados

preguntas 40000

preguntas

respuestas 71800

respuestas

Busca entre las preguntas ya existentes

Encuentra respuestas entre las más de 40000 preguntas que se han realizado en Abogacia.mx