Buenas tardes hace ya dos años en 2014 se firmó un contrato de promesa de compra venta y la propiedad tenia un gravamen el juicio del gravamen de libero en noviembre del 2015 pero por irregularidades en el nombre la cancelación se hizo hasta abril 2016 ,el contrato estipulaba que los compradores darían un pago cuando saliera la cancelación es decir en abril y otro 3 meses después. Y si había incumplimiento 100 mil pesos extras, hasta la fecha no ha pagado pero nunca se le hizo firmar nada. Hace una semana se le hizo una interpelación donde decía que ya debía pagar todo el monto y la multa de la clausula y el notario presente no quiso firmar la persona pero el notario dio fe,pero ahora me dicen que falta todavía hacer una demanda y entrar a juicio para rescindir el contrato y aun así no me aseguran ni la clausula de 100 mil ni poder deshacer el contrato. ¿Que me recomiendan?
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De acuerdo con la legislación, el contrato de promesa se perfecciona cuando se realiza el acto jurídico que se consigna en dicho contrato, al tratarse de un acto jurídico futuro, existen disposiciones que no son exigibles en su totalidad, pero las partes si están obligadas al cumplimiento de lo pactado
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