Acabo de rentar un departamento llevo no más de mes y medio he pagado servicios y renta puntualmente pero la casera tiene problemas con el ruido que ocasiona mi bebé y me ha pedido desocupar cabe mencionar que no tengo contrato y ella se quedará con el depósito por daños al departamento lo cual es obvio que en tan poco tiempo no tiene mi pregunta es si hay algo que me ampare. Tener que hacer un nuevo gasto para mudarme y un nuevo depósito además del tiempo para buscar otro lugar, gracias.
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Hola que tal, lo mejor es negociar de alguna manera, ya que es un gasto fuerte estarse cambiando de domicilio, y mas aun cuando usted no tiene culpa alguna, mucho menos un bebe.
Tienen que regresarle al menos el deposito que dejo en garantia. Sino no se salga, cualquier indole que pretendan realizar en su contra, puede denunciar en la fiscalia.
Los contratos de arrendamiento pueden ser verbales y tienes derechos como arrendador que eres y no te pueden cobrar daños que no existan es decir, debes de en su caso notificar a la persona que le rentas tu deseo de dar por concluído el contrato de arrendamiento, toda vez que entiendo que es un contrato indeterminado, siempre y cuando estés al corriente de tus pagos tienes el derecho de que se te reintegre tu deposito al entregar el inmueble en las mismas condiciones en que la recibiste.
Así como el arrendador le esta solicitando desocupar por el motivo que expone, también es cierto que este a su vez le otorgue el tiempo necesario para poder desocupar y sin pagar renta, este es un derecho que usted como arrendatario tiene por que así lo contempla el código civil y esto es por lo menos tres meses.
Sugiera que se arregle en forma extrajudicial el no haber contrato tendrían que demandar un juicio anterior a la desocupación y luego el otro juicio , además que al estar al corriente en las rentas usted estaría bien y su contraria batallaria , lo mejor sería arreglar para ambos
Busque arreglar su situación de manera extrajudicial , y si no puede no se salga si ella demanda le saldrá muy caro el juicio , tendría que demandar primero un juicio anterior a la desocupación porque no hay contrato , y se tardaría mucho dígale que conviene que se arreglen en la mejor forma y que usted cumplirá con las rentas