Tengo terreno de 300 m2, en Edo. de Méx, quería venderlo. Me preguntaron varios, sólo existe contrato de compra-venta, sólo tiene maya ciclónica, no esta subdividido, pero alguien ya metió algunas laminas metálicas. ¿Qué puedo hacer? Gracias.
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Usted y el vendedor tienen que acudir con su contrato ante un notario público para elevar dicho contrato a escritura pública, la cual tendrán que firmar e inscribirla en el registro público de la propiedad y del comercio. De no hacerlo corre el riesgo de ser víctima de fraude entre otras cosas. El notario ayuda mucho a corregir la mayoría de las irregularidades que pudieran estar presentes. No escatime en gastos porque le saldría más caro dejar las cosas en la informalidad.
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Tu tienes una posesión legitima y el contrato de compra-venta lo respalda por lo que la denuncia que debes presentar es por el delito de despojo.
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El detalle que una compraventa privada no es equiparable a unas escrituras o estar inscrito en el registro publico de la propiedad en caracter de propietario.
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