¿Venta indebida de terreno?

Realizada por Jose Armando. 17 jun 2016 Asesoría jurídica

Mi hermanastra vendió las tierras de mi papá y sufre de sus facultades mentales, ¿puedo hacer algo?

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La cantidad la define el juez, se le presentan notas de gastos, se le manifiesta bajo protesta de decir verdad el tipo de vida al que tus menores están acostumbrados y se le hace un resumen de lo que gastas al mes en la manutención de ellas, De esa cantidad. el juez toma como primer factor, luego aprecia si aportas datos respecto cuánto gana cada uno, al menos puedes aportar los tuyos, y manifestar bajo protesta cuánto gana él, si tienes algún recibo, su cuenta, su estado de cuenta de tarjeta, o alguna constancia de ingresos o de nombramiento o alta del IMSS, la aportas si no solo manifiestas lo que tú crees que el percibe, esos son los factores dos y tres.
Con ellos, el Juez bajo su más estricta responsabilidad, hace un análisis mental de los tres factores, y tomando en cuenta que s menores estarán contigo divide en proporción los gastos en un ochenta por ciento y veinte,, compara esa cifra con lo que le representa al padre de acuerdo lo que se presume gana y si no le representa más del cincuenta por ciento de lo que gana, esta es la que fija.

Lo importante es la elaboración de la demanda, la buena fe que esta refleje, que no sea inverosímil, que haya datos que la apoyen, algunos indicios documentales como los comprobantes de los gastos, y la declaración responsable de la madre. De esa manera el juez tiene la confianza de garantizarles a las menores un tren de vida igual al que tienen al lado de su padre.

SABEMOS, que tus esperas que alguien te diga cinco mil tres mil lo que sea, pero la verdad eso no es posible decírtelo con precisión, debes demandar y esperar la decisión del juez, si cuando este la fije consideras que es baja, tú tienes el derecho de solicitar el aumento.

Si solo quieres un parámetro para negociar con el pídele lo que consideras es el cuarenta por ciento de sus ingresos, para que se le haga un buen paramento inicial de negociación pero jamás bajes del treinta por ciento.

Pero en definitiva la única manera en la que protegerás a tus hijos es demandando, el te puede decir que "SI" a cinco mil seis mil pesos, y hasta firmártelo, pero si no es ante el juzgado no solo puedes hacerlo valer PRECISAMENTE DEMANDANDOLE EL PAGO FORZOSO, lo que te deja en las mismas debes demandar
Hemos analizado detenidamente su pregunta, entre los abogados de nuestro despacho, tenemos el mejor de los consejos que en línea podrías conseguir, y te ofrecemos toda la ayuda en línea de manera gratuita, que puedas necesitar específicamente en tu situación, si aún persiste su problema, conflicto, situación o duda, o incluso ésta ha variado o empeorado, le responderemos más ampliamente de manera personal a Usted, a través en .

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Claro que puede anular esa venta, por medio de un juicio es posible quedo a sus ordenes, hace falta más datos para determinar tiempos del juicio, pero es viable la nulidad.

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José Armando si se puede pero se va a requerir analizar tanto la documentación del terreno antes y después de la venta (y ver que es lo que dieron a firmar a tu hermana) así como si tienes exámenes o diagnósticos médicos que comprueben el padecimiento mental de tu hermana. Pero si se puede. Si tienes alguna duda con todo gusto te podemos ayudar a resolverla , contáctanos. Con este y otros servicio te podemos apoyar en nuestras instalaciones. Estamos ubicados en León Guanajuato. Saludos cordiales V&L Corporativo Legal e Inmobiliario

V & L Corporativo Legal E Inmobiliario Abogado en León

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