Tengo dos opciones para regularizar un terreno intestado ¿Cuál me conviene más?

Con respeto debido, le comentamos lo siguiente, esas son opciones para que el DF, capte los recursos atrasados, que a ustedes no les beneficia en nada.
El primero, es solo para pagar los impuestos, al DF no le interesa quien lo haga pero que pague. USTED DEBE OBTENER EL DERECHO DE PROPIEDAD Y LUEGO PAGAR.
El Segundo, es burocratizar demasiado su tramite,
Lo único que Usted debe hacer para Usted mismo, es: Tiene que demandar la Usucapión del terreno, si existe una escritura a nombre de alguien, Y llamar a posibles herederos a que manifiesten si tienen algo que reclamar (Que no lo tienen porque de cualquier manera su posesión derriba sus posibles derechos, además de que estos no se enteraran jamás a través de los edictos), Si no ha existido jamás escritura entonces Usted deberá de demandar al Juez la escrituración a través de la diligencias de información ad perpetuam.
Estas son las dos opciones para que Usted un Juez, ordene hacérsele un escritura, ya en este punto el notario le hará la escritura en cuanto Usted le acredite que el terreno esta libre de todo gravamen es decir que allí si se presenta Usted a la recaudadora y con toda confianza hace el pago.