Me estoy divorciando y queremos deshacernos de la casa INFONAVIT que tenemos en común, pero tiene adeudo de mensualidades, ¿adeudo de agua y predial se puede hacer? ¿O conviene mejor devolverla?
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Sin importar cual sea la opción que elijan, forzosamente primero tienen que regularizar el pago del impuesto del predio y del servicio de agua para que sea viable hacer cualquier operación inmobiliaria. No es recomendable devolver la vivienda al INFONAVIT porque no se recuperaría algo significativo, sobre todo si el plazo del crédito no ha avanzado mucho. Habría que intentar negociar con esa institución un traspaso con alguien que esté interesado como derechohabiente a adquirir la vivienda, y si se dificulta esa opción, podrían hacer un convenio por escrito para que se mantenga la casa como bien patrimonial hasta que termine de pagarse, y cuando ello ocurra se liquide de la forma que hayan convenido, con la idea que para entonces el valor de la vivienda se habrá conservado.
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Lo importante es tener al comprador, ya que por medio de una sesión de derechos ante notario se puede realizar el traslado de dominio del inmueble en mención.
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Lo mejor que es haga una cesion de derechos a algun comprador para que no pierdan mucho dinero de lo que han pagado y se realize un traspaso, vayan con notario publico para que los apoye y den aviso al infonavit.
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