Realizada por Axel German Garcia Hernandez. 26 ago 2016
Arrendamiento
Mi papá es propietario legal de una casa a la cual me está dando el como herencia en vida, yo quiero rentarla pero no está a mi nombre, quiero ver qué me recomiendan ¿puedo usar un contrato de renta o un pagaré como garantía de el bienestar de mi casa?
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Ese trámite se logra a través de una combinación de contratos para lograr sea legítima ese arrendamiento y en consecuencia surta todos sus efectos legales sin que ninguna autoridad logre anularla y te vaya a recaer una acusación de fraude. No te preocupes, nosotros te orientamos si así lo deseas.
Axel, una alternativa práctica es que tu padre suscriba poder amplio a tu favor, para pleitos y cobranzas, así como para actos de administración y domino. De éste modo podrás suscribir todo tipo de contratos, incluyendo la de enajenar el inmueble en cuestión. Si realizas una donación, deberás gastar más por concepto de escrituración. Si te encuentras en la ciudad de Mérida Yucatán podemos ayudarte con el contrato o covenio que requieras, además tenemos soluciones fiscales para optimizar tu carga impositiva que te permitirán cumplir con la Ley.
Axel. primeramente déjame decirte que las herencias en vida no existen. para que exista una herencia debe de haber difunto. y tu no puedes rentarla por que no eres el legitimo dueño. para que la puedas rentar como propietario. tu papá debe de hacerte la donación de la propiedad ante Notario Público. para que el inmueble quede a tu nombre y las escrituras queden inscritas en el registro Público de la Propiedad. de lo contrario la pudieras rentar pero que tu papá te conceda un poder para esos efectos.
Buenos días estimado Axel German Garcia Hernandez: En el Bufete Valencia & Asociados, tenemos la solución a su problema, necesitamos mas datos para poder brindarle una asesoría adecuada y una mejor atención personalizada; contáctenos, vía email telefónica o en nuestro perfil.
Axel con todo gusto te podemos ayudar con todo el proceso desde regularizar el inmueble, la promoción y en nuestra firma manejamos un contrato para protegerte en caso de incumplimiento para que tú no te preocupes por nada más que por acudir a firmar. Si tienes alguna duda nos puedes contactar vía WhattsApp o en nuestro perfil y con gusto te ayudaremos a resolverla. Estamos ubicados en León Guanajuato.
Saludos cordiales V&L Corporativo Legal e Inmobiliario.