Puede empezar un juicio de desahucio , aunque la propiedad no este a tu nombre?

Hay una propiedad que me dejaron mis tíos al fallecer, fue de palabra porque ni alcanzaron hacer nada escrito ni notariado, ellos nunca tuvieron hijos. Esa casa se la rente a una hermana cuando estaba pasando por una situación difícil, se le hizo contrato y esta firmado por ambas, pero ya a estas alturas , ya hace dos años que ella entró ahí y no se quiere salir de la propiedad... yo cuento con recibos de agua, predial , luz e ine esta a mi nombre... mi pregunta es si podría iniciar un juicio de desalojo en su contra apesar de que la casa aún no está a lo nombre.. ?