Propiedad y pension alimenticia

Tengo 2 hijos de 15 y 8 años, estoy separado desde hace mas de 3 años, y tuve una demanda por pensión alimenticia hace 1 año, estoy por vender una propiedad a mi nombre, nunca me case solo viví con la madre de mis hijos por mas de 15 años en unión libre, sin embargo me exige el 30% de pensión cuando reciba la cantidad de la venta de mi propiedad , eso es correcto ? me dice que si no lo hago no saldrán de la propiedad ya que la habita un familiar de ella.