Mi arrendador me quiere sacar de mi local

Tengo un Contrato de Arrendamiento de un local (por 3 años que son forzosos únicamente para mí el arrendatario) pero mi rentero dice que puede terminar mi contrato si no le pago más renta, siendo que se estipuló un precio con incrementos anuales, quiere establecer otros montos y dice que "el no tiene obligación de arrendarme forzosamente" ¿se puede? ¿como arrendatario tengo derechos cierto? sobre todo si estoy cumpliendo