Inquilino moroso se niega a pagar la renta y/o desalojar
El caso es el siguiente:
El inquilino es una empresa constructora que rentó una bodega para fabricación de block. Se realizó contrato de renta firmado por el dueño de la constructora, los primeros dos meses los pagos, se realizaron sin problemas, pero después empezaron a ser en cantidades menores a la pactada y a destiempo.
Al día de hoy se deben 3 meses de renta. El inquilino se acerca a negociar conmigo ofreciéndome un porcentaje de la deuda de contado, con el afán que yo me desista de cobrar el 100% del adeudo. Le pido al inquilino que por favor si no va a pagar la renta se salga a lo que me responde prepotentemente, que no desalojará y que ya no me pagará. El contrato le quedan 2 meses de vigencia.
Le hice ver este detalle a lo que el inquilino se ríe y me responde que el contrato seguirá tácitamente. El inquilino ha hecho ya daños tanto a la bodega como al predio. ¿Qué debo hacer?
Ayuda.
