¿Estoy obligado a pagar renta de 37 meses que nunca vinieron?

Falleció la dueña hace 10 años, el contrato estaba a su nombre, su hija cobró rentas 5 años más sin contrato y 3 años no cobraron renta por discusiones de los herederos. Ahora vienen a cobrar 37 meses de renta presentando a un albacea que no vino acreditado por un actuario, exigiendo que se liquide en un término de 8 días (para presionar), claro que aclarando que podíamos negociar el adeudo 1 renta corriente y 2 atrasadas.


Supe de una ley que no estamos obligados a pagar si no vienen a cobrar o si no entregan recibo no estamos obligados, ¿es cierto?


Gracias.